Vous avez des arguments de négociation si le bâtiment présente des problèmes.

Vous avez un portrait clair avant de passer chez le notaire.

Vous pouvez évaluer et planifier les travaux à faire (au lieu de vivre dans l’urgence des réparations suprises).

Vous saurez quels sont les entretiens nécessaires pour préserver la valeur de votre achat.

L’inspection préachat

Le but de l’inspection :
vous donner une meilleure connaissance de l’état de l’immeuble visé au moment de l’inspection.

En accompagnant l’inspecteur lors de l’inspection, vous vous familiariserez
avec votre future propriété et ses spécificités. Vous recevrez au fur et à mesure
des réponses précises à vos questions. Qu’est-ce qu’une inspection préachat ?
C’est l’inspection des systèmes et éléments visibles et accessibles d’un bâtiment, comme :

• La structure
• La toiture
• L’extérieur
• L’intérieur
• La plomberie
• L’électricité
• Le chauffage
• La climatisation centrale
• L’isolation et la ventilation.

L’inspection sert à identifier les imperfections ou défauts majeurs qui vont diminuer
la valeur d’un bâtiment, l’usage ou la jouissance ou encore qui pourrait représenter
un risque à la sécurité des occupants. Visant également à faire le constat des
éléments lors de l’inspection. Je vous émettrez alors mes commentaires sur
les observations que j’aurai fait sur l’ensemble de la propriété des systèmes et composantes.

L’inspection sera effectuée selon la Norme de pratique de l’AIBQ.

L’inspection sera complétée par la remise d’un rapport écrit.

Pour en savoir plus sur mes services, communiquez avec moi !